如果你奶奶有明确的表示，且是自己的财产，又不违法，那别人是不能分的。

如果房产属于你奶奶的个人财产，别人无权主张。
需要赠与协议或者相关遗嘱都可
办理公证后直接去房管局办理过户手续即可

赠与你的房产其子女无权分割，建议老人在世时办理完过户手续，以免纠纷。

1、你奶奶生前已过户到你名上的，其他子女不可分；
2、你奶奶生前未过户到你名下的，需要立个遗嘱，指定在她过世后你凭遗嘱继承。
遗嘱可以公证。

首先，需判明你奶奶是否享有该房屋的所有产权。如果有，可以做个赠与公证并办理过户。如仍不清楚，可以来电咨询。

按赠与协议处理。

办理赠与协议并公证，然后过户到你的名下，就是你的财产了。