答：可以主张返还首付的钱，其他的得不到支持。

能要回首付就不错了   主张增值部分没有依据

你好，属于夫妻共同财产的。增值部分的金额要求分割难以得到支持的。

不能。

房子的权属以登记为准，房屋的增值由产权人享有。父母支付首付，还出具了欠条，明摆着是借贷关系，欠债还钱即可，父母不能要求分得所谓的房屋相应增值。如需帮助，请来电或者来函联系。