可以到法院起诉，主张腾房。

到法院起诉，主张腾房。

您报警后，在警察的见证下，开门换锁，封存对方的财产，等对方出现时，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。