房子应该如何分配?
如果产权人是你姑姑,则老人百年之后不能按遗产处理。最好老人在世时与姑姑协商好,办理过户手续,再立下书面遗嘱,最好经公证。
因为是你姑姑的名字 所以其他人不能分割。
谁是产权人谁就是房子的所有权人。如果涉及到你爷爷出钱的事,他本人最好是生前与家人处理好。