关于房屋定金的问题。 我有一套房子出售。。买家看过后交了5万定金。。约定其余房款10日内交清。。我写了个收条。。但是第二天由于一些原因房子不想卖了 跟买家协商未果。。。现在想咨询下 是不是房子收了定金就必须得出售 如果不卖给他 我就要支付双倍的定金？？此时我算违约么？？如果收据上只写收到5万购房款 并没写定金。是否仍然算违约？
    （没分了，很急 ，帮个忙 谢谢啦~~）