去世一方的房产份额按照法定继承处理，在世一方只能享有一半份额+法定继承份额部分。

不可单方决定。

是否有遗嘱，需与子女协商。

你好！你妻子去世前如果没有立下遗嘱，那么该房产中你妻子名下的份额应当进行法定继承，法定继承人是你妻子的父母、你以及你们的三个子女。如果要出售该房屋，必须办理继承手续变更产权所有人之后才能进行。