合同房订金我能要回来吗？ 订的是二手合同房，没有房产证，只有一个购房合同。是和个人定的，交了一万定金。他写了一个收条：今收到那个楼几单元几号房款订金10000元。房款43万，过户费用有买房承担。也没说什么时候交款，只是口头约定一星期。现在发现他的房子已经在 房产局备案了 合同不受法律保护，我不想要了。钱能拿回来吗？