买农民房的问题 我家计划在市郊买一套某一村村民在自己的宅基地上和投资商合伙盖得一栋六层楼中的一套房子，没有房产证，宅基地使用权还是这个村民的。这是小产权房吗？这种房子能买吗？如果以后这里拆迁或是有什么其他问题，我家有没有什么保护措施和保障啊 请帮忙解答一下，急需。