求教 您们好：

最近买了一间商铺，刚交了定金，宣传上说（10年包租，前两年抵扣房款（合同价为抵扣房款后），从第三年开始拿房租，10年后如投资者愿意可回购（按合同价）。事后仔细想了一下，觉的有风险，因我买的是外地商铺，我人在上海。如果他们经营有问题，我会拿不到租金，也不好出售。我想退房，或者在签买房协议、包租协议时应注意事项。

以上麻烦了

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