婚前部分可以主张赠与，婚后共同还贷款部分可以按共同财产分割

婚前能够证明出资份额的按份额分割，婚后则为共同财产。

是女方个人财产，不能分配。详情可浏览:青岛离婚律师法律服务网,如需帮助可面谈

房子归女方。

房子属于女方个人财产，婚后共同还贷以及相应增值属于共同财产，平均分割。