你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

问题没有描述清楚!

对方已经构成违约，并且你享有优先购买权。

你好，按合同约定履行义务。

可以进行要求。

首先，买卖不破租赁，其无权解除协议；其次，你可以要求解除租赁协议。

中华人民共和国合同法

第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　第二百三十条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

回复过了。

应当根据合同约定履行义务、承担违约责任

有优先购买权。

按合同约定行使权利，承担责任。