毕丽荣律师 VIP2013-09-24 19:21

到房管局办理

 孙新律师 VIP2013-09-24 20:51

去房管局办理即可。

到住房和城乡建设局办理。费用参考如下
计算过户费用表
一、五年之内  买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外  买房名下无房产  卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产  卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
3、144m2以上 契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

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