我把房子卖了，买房提出公证，可是他却没法过户。 买方H通过中介找到了我的房子，当即便签订了购房合同，签订购房合同的时候，买方H说看我还在带孩子没时间去过户，就公证一下，以后他自己过户。
我没有多想，也没有类似的经验就签了合同，并且第二天做了公证，买方Ｈ把钱打给了我。
我想买一套大一点的房子，可是却得知买房Ｈ不过户我不能买房。（我老公已经有一套房）
当我给买方Ｈ打电话催促他尽快过户时，Ｈ却说他已经被限购，无法过户，想等他孩子大了直接过户给孩子。孩子还有六年才满18周岁。也就是说他如果这六年不过户，我六年都无法买方，这将对我造成重大的损失。
我有一下疑问：
1•买方Ｈ想什么时候过户就什么时候过户吗？我有没有权利要求他尽快过户呢？
2•买方故意隐瞒自己已经限购的事实，违法吗？签订的合同有效吗？
3•中介应该知道买方Ｈ限购的事实，却没有告知我。中介有责任吗？
希望帮帮我，现在买方Ｈ不予配合过户，理都不理我，我该怎么办？
谢谢！！