农村房屋过户问题 你好，我想问下，如果我是烟台莱州市的农村户口，那烟台市芝罘区某村民可不可以将他的村里的房屋过户给我？
   如果可以，那么作为买方，我需要做些什么？需要办理什么证件以及手续？
   卖方需要有什么证件，合同中需要签订什么内容，才能使我的合法权益不被侵害？