毕丽荣律师 VIP2013-09-21 09:21

结合具体情况的

 李保忠律师 VIP2013-09-21 10:51

结合具体情况

户口不迁出，对于卖家来说反正是很不利的，至少我作为买家，不迁出户口，我是不会买这个房子的。户口问题是个非常重要的问题，但是有时却被大家视而不见，可能是被忽略了吧。不迁走户口，是否违约，得看你们合同的约定，虽然没有直接说明户口的事情，但是不你迁走也不能摆脱认定你违约的可能，总之，目前的情况我觉得你还是占便宜多一些，买家亏一些。

没有约定不违约

购房合同里没有约定户口问题的不构成违约。

如合同中没有约定您必须迁移户籍。您无需承担违约责任，建议协商解决，签订好买卖合同，约定好具体的条款。详谈电话联系
中华人民共和国合同法

第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

没有约定户口问题的不构成违约。

不属于你违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

关于户口问题，双方此前未涉及，因此，因此引发的问题，你方不构成违约。如果双方就此无法达成一致，导致无法签订购房合同，可以解除买卖行为，互不承担违约责任，定金返还即可。
详情，可以预约我当面咨询，必要时委托律师处理。