在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

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你好，依据你的叙述，属于新房还在保修期，应该直接找开放商要求开发商承担责任，建议及早和开放商协商解决，协商不成或者不愿意协商直接向法院起诉，依法维权。。。
以上回复，如需帮助，可随时来电咨询，请采纳。。。

开发商承担责任