拆迁安置
农村拆迁宅基地互换
农村拆迁宅基地互换 农村拆迁宅基地互换，我家宅基地批文是200平方，因建造的玩没有房产证，但实际面积是256平方，同村其他村民家宅基地批文也是200平方，但房子建造的早，有房产证，上面是256平方，拆迁安置以房产证256平方安置，我家以批文200平方安置，问村里没什么没有帮我家办理房产证，回应是建造的晚，已不办理，我家可以以实际面积256平方安置吗？
问题状态：已解决
提问人：xiaohu……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-09-20 12:31
提问人：xiaohu……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-09-20 12:31
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如果你家房子有建造批准手续，应当按照批准建造的面积补偿。
已有5位律师回答了该问题
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可以以实际面积256平方安置。
追问：以什么方法法规可以按实际面积安置？ -
按当地拆迁规定办理！
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可以要求按实际面积来计算拆迁补偿。
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根据拆迁政策而定，没有产证是不算的
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