一般是可以的。

不可以转让。

   按土地管理法的规定，农村宅基地使用是申请审批制的，使用人不可以随意转让的。如果使用人不需要使用了，应由村集体收回，可根据本集体内部符合使用土地条件成员的申请，另行报批给予。
   但现实中，很多村民将自己的宅基地转让给他人，很多受让人是不能实现受让目的的。只有那些受让人也是该村集体内部成员，且又符合宅基地使用条件的，才能通过补办申请和审批手续后，才能成为宅基地的合法受让人。这其中应当看出，转让人的转让行为是违法的，其所得的转让款，是不当得利。
   如果是依承包合同取得的土地，应当是土地承包证，承包土地是可依法流转的。
   
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农村宅基地都是无偿供给的，无须转让，可以互换；或者转让房产而不是土地证；如果只是空的宅基地，转让后新建的房产可能不获合法认可。