物业乱搭乱建 本小区是09年交房的高档小区,开发商与物业是一家.物业将专门的物业用房出租了,要在我们楼下架空层(原来为健身的空地加绿化地带)建物业/保安用房,还美其名曰建业主委员会用房和娱乐设施,骗取其他栋楼的业主签名同意,将原来敞亮和舒适的架空空间全部封闭起来,建成一间一间的物业用房.请问该行为是否侵犯本楼业主的权利,占用公摊,属于乱搭乱建.我们该找什么部门解决此事?法律程序诉讼是否有理?