出租车间，按合同约定维修房屋时不慎失火，致使车间与存放在内的货物全部毁损，这个损失该由谁来承担？？ 我们出租对方车间两座，因其中一座车间有漏雨现象，按合同约定我们找了一支专做防水的队伍为其维修，并把此工作承包给了这支队伍。在维修过程中操作工不慎引起了火灾，致使我们的车间及其存放在内的货物全部毁损。结果对方把同样是受害者的我们按违约告上了法庭，并且随即赶造了200多万元的白条要求我们予以赔偿，请问各位律师专家对方的要求是合理的吗？到底这个损失该有谁来赔偿呢？我们算不算是违约呢？