补偿需与政府协商。

你完全可以对照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来计算。

双方协商确定。先补偿后拆迁。

各地补偿安置标准不同，但是应当以市场价值为基准合理补偿，否则，可以通过诉讼维护权益。