被抵押的土地，住户们该怎样维权 1996年公司把政府划拨土地抵押给信用社贷款60万，抵押期限为1年（即19997年就到期了）。公司于2000年破产了，但信用社的贷款没有清偿。请问到2013年8月这个抵押合同还有效没有？在2013年8月先前被抵押的土地被卖给一房地产开发商，售价是700万。被抵押的土地先前是大产权，土地上面的住宿都有房产证，现在购买这块土地的房地产开发商要拆住户的楼房，请问住户们该怎样维权呢？