贷款问题 您好。我的事情是这样的，资金因为最近手头有点紧张，尽在网上找了一个小额贷款的公司，向他们贷款，我们也通过传真的方式签订了合同，钱现在也没到，就实在签完合同后对方要求我交“保证金”说是成功房款会退还给我，但我要是不交这笔钱的话，就会按照合同上的违约条款付赔偿金给对方。我事先并不知道还有手续费这回事，还有就是我自己对合同、法律条文不太懂，糊里糊涂就签了。我想请问对方这样合法吗？是骗子吗？