赔偿方面有规定吗，怎么计算？ 我在2011年8月买的房子，当时签协议说2012年10月交房，但到今年的9月房子才交房，我是首付一部分，剩余办了贷款，因怕他不能预期交房，加上一直到现在未签正式的商品房买卖合同，所以在交首付房款的时候我拖欠了他3万元的房款，我的协议中只提到到2012年10月交房，没有说赔偿问题，我想请问我这样能拿到多少没有到期交房的赔偿，国家有规定吗，我想再说下，我在交首付时也是分批交的，还有就是房贷今年6月才办的，请问这样对拿赔偿有影响吗？期待您回答，谢谢！请帮忙详细算一下，我的房子总价是60多万