朱学田律师 VIP2013-09-09 11:52

要求退房

 黎炜律师 VIP2013-09-09 11:54

由于没有预售许可证，你是可以要求退房的。

你好，可以的，协商不成可以起诉。

你好，买房之前请详细审查开发商的“五证二书”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质，“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。如果这些东西不具备，开发商是不能够出卖房屋的，所签合同无效。买房人有权要求开发商返还购房款。并承担违约责任。

未取得资质的可以要求退房并且承担赔偿责任。如果还有什么不清楚的可以电话咨询我。

你好，可以要求退房的

无预售许可的，可以退房退款

你好，可以要求开发商退还订金。