二手房 买卖纠纷 尊敬的律师:是这样的 我是买房 买一套二手房在燕郊，今年2013年8月15日在邮局和卖方面签，中介在场，办理贷款审批，中介说一般情况7-15工作日审批下来，我们当天付了首付21万，全款47万，因为卖方急用钱，现在到2013年9月9日，中介也没通知我们办理过户，按正常手续估计应该是9月5日办理过户，现在卖方急了，说他10月中旬拿不到银行贷给我们剩下的余额款。就不办理过户。我们现在怎么办?请帮忙。谢谢