毕丽荣律师 VIP2013-09-09 09:57

可以要求退的

 孙新律师 VIP2013-09-09 09:58

这个要看当时是怎么约定的啊 当时约定不明确的现在可以再次协商 多少钱的押金啊  还有多长时间房子到期啊

依照协议处理

你这个是附期限合同，在约定期限之前合同成立但不生效，如果你现在要解除合同，可以要回押金，但是你可能要承担缔约过失责任，以对方的实际损失来计算。

1、如果您与房东签订的租房合同明确约定本合同自搬入日期（例如9月20日）起生效，那入合同还没有生效，可以解除。房东可以要求您承担相应的缔约过失责任。
2、如果只是约定，房屋租赁从9月20日开始。那么合同是自签订时生效的。那么您应当依合同约定承担违约责任。
3、无论是上述哪各情况，押金都不能扣押，应退给您。

答：有约依约，没有约定时，可以协商处理。