婚姻家庭
离婚房子问题
离婚房子问题 婚前的房，名字是自己和父母的，有贷款
贷款是自己的还的，离婚的话好像是需要补偿对方贷款一部分，至于什么增值部分，是自己住，不是炒房，装潢什么也是自己付的，需要分配吗
贷款是自己的还的，离婚的话好像是需要补偿对方贷款一部分，至于什么增值部分，是自己住，不是炒房，装潢什么也是自己付的，需要分配吗
问题状态：已过期
提问人：bbkam（江苏－南京）
提问时间：2013-09-06 16:47
提问人：bbkam（江苏－南京）
提问时间：2013-09-06 16:47
已有6位律师回答了该问题
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可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 -
增值部分不分配，补偿贷款那一部分就可以
追问：我也咨询律师的，有的律师说贷款那部分哪怕对方没有工作，也算你们共同还款，这个我也理解，可以补偿，就是房子增值问题，说是什么新婚姻法，我自己装修，自己住，对方没出一分钱，我想请问，对方对于增值部分肯定没有资格分吗，想知道准确点的建议，有的人说没资格，有的人说可以分 -
不需要的，补偿贷款即可
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双方可以协商解决，可以要求分配相应的增值部分。
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你好，双方不能达成协议的，可以向法院起诉。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚后你所还贷及相应增值，离婚时你配偶有权从中获得补偿
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