住宅用地买卖问题 十几年前，甲买了乙的住宅用地，甲已在该地建房子，住了十年多了，但没有签订任何合同，连收据也没有，土地使用证还是乙的名字，但该证在甲的手上，由于现在房价上涨，甲不敢去找乙办过户手续，因为怕乙方耍赖要拿回土地，或者乙方去世了，甲方该怎么办？