合同纠纷
有没有人知道次承租人如何维权
有没有人知道次承租人如何维权 我是这样的情况。我租了一个门面是从二手房东手里转租过来的。签了在三年半的合同。二年的时候新房东把房子卖了，二手房东我们给租金他也不要。新房东估计找二房东要钱没有要到，把二手给告了。二手输了，理由是拒付租金还有不得随意转租。合同解除。那我现在的合同还有效吗？我从二手房东那里转租的房子是付了转租费用的。
问题状态：已过期
提问人：786751……（河北－廊坊）
提问时间：2013-09-04 13:37
提问人：786751……（河北－廊坊）
提问时间：2013-09-04 13:37
已有5位律师回答了该问题
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未经房东同意擅自出租房屋，合同无效。
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没经过房东同意的转租无效。
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根据你的陈述事实，房主没有同意无效。
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您好！未经房东同意擅自出租房屋，合同无效。
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协商不成，您立即起诉二手房东，主张对方承担违约责任。赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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