各有利弊。

这不是法律问题

这里是法律咨询  这样的问题 不如问你们本地的人 

建议你还是出租比较好，闲置不会产生效益，目前房价处于低谷，最好不要现在卖。

 毛坯房未必一定比简装的好卖，这个事情跟法律没有关系，我建议你可以暂时出租，等有合适机会卖了就行了。