你好，风险较大，建议谨慎。

你好，存在一定的风险，建议谨慎对待。

不建议购买没有土地证的房屋。没有土地证的房子面临很大风险，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人。使用年限是针对土地使用年限而言，住宅用地是70年。房产证，只能说明对房屋具有永久的所有权和使用权。拥有土地使用权的单位，可以随时收回土地。