合同是否有效？ 您好，我在8月24号签署了一份租房合同，交了500元的定金，签署时房子未腾空，说好28号付房租给我们钥匙，28号房东有事未来，到29号她打电话要求给她3万元转让费，请问现在我们的合同是否有效？她的要求从法律的角度来看合理吗？