关于10年前购房无房产证的咨询 您好，我想咨询个事情。我父亲在2004年8月份购买一套二手房，协议房款是31000元整，协议只有买卖双方的签名，无公证。房产证也没有给我父亲过户，上面还是写着对方的名字。后父亲于2006年6月份去世，一直未告知家人房产证之事，现对方要过户房产证，发现该房为70%产权房，另外30%产权为商务局所有，因此要商务局出具证明后更改为100%产权房才能过户，我家房子居住了有10年有余，现在如果对方反悔，我们该如何维护我们的权益呢？过户的相关费用已经由我家全部承担，如果房产证无法过户，我们该怎么办啊？