可以认定为你的个人财产，就男方出资部分或者出资份额的增值部分，男方可以主张
孩子归你抚养，没有疑问

房屋属于婚前财产，不分，但你需要返还男方出资。
孩子随你生活，男方按其月收入的百分之二十至三十支付孩子抚养费。

应属于婚前双方共有财产，男方按出资比例享有房产权。但是如果男方拿不出出资证据，则为你个人财产。

如男方没有证据证明，则房子可认定为你婚前个人财产。
孩子出生后随你生活，男方支付孩子抚养费

房产证是你的名字，如对方没有其他相反证据。
房产一般会认定是你的婚前财产 。