按揭问题 在二手房屋买卖中，本人与业主协商并同意本人向银行按揭付款。但在签署银行按揭合同时，卖方因合同中暗藏霸王条款而拒绝签定合同。卖方提出修改按揭合同，但被按揭公司拒绝。目前，基于业主的原因，我们要求更换按揭公司，但中介公司用众多理由和借口推迟，并迟迟不肯办理。请问遇到这样的问题，买方该如何处理？