房产问题 我买了一套二手房，首付款已经交到房管处监管，在办理公积金贷款中被告知，不能办理，对方还没有还清贷款。和对方协商后不同意还款，说到期不付款给他，要起诉我，我不能贷款是由对方的原因造成的，现在房产证土地证都已经过户给我了，去公积金管理中心去咨询说现在丹阳是特殊时期，可以在没有还清贷款情况下变更抵押物。还说只要我帮对方把贷款还清，就可以办理贷款，我不可能去帮对方还，也没有这个能力。现在能不能要求解除合同，解除合同的违约责任是不是由对方来承担。公积金管理中心在没有还清贷款情况下变更抵押物，是否合法？我能不能起诉公积金管理中心，银行这种违规的做法。能否申请房产交易取消，是不是需要通过法院来取消？