租用房内的家电及其他应有设备自然损坏后该由谁负责维修？ 我与人合租一套房，现在热水器的加热棒不加热，且有漏电和严重漏水现象，找人维修涉及到费用，但房主说这不是自然损坏，是因为使用坏的，他不负责维修费用（租赁合同中补充条款说，家电及设施自然损坏有出租方负责），而今，房主却说：“如果热水器的电机坏了或是不使用而闲置坏掉了才肯负责维修”，我承租人则认为这就是自然损坏，房主是在混淆“自然损坏”的概念，请问维修费用该由谁出？如果因为漏电隐患而发生危险，也是由房主负责吗？