就看老人的如何打算了，如果老人立遗嘱将来把房产给其中一个的话，两外两个是无法得到房产的。否则三人进行分割。

老人健在不能分割房产，如果老人不在了，在没有遗嘱继承的前提下，按法定继承办理，即老人的所有子女都有权参与遗产继承，各得三分之一。

没有遗嘱，三儿均分。