土地合同问题 宅基地买卖合同
甲方  ：西伦村民委员会            法人代表：XXX
乙方： xxx                        住    址：西伦村一组
     经西伦村委员会研究决定，将西伦村一组东南城壕里宅基地卖给乙方使用，双方达成如下合同条款：
一   每平方米作价人民币贰拾柒元，陆佰柒拾貮平方米共计人民币壹万捌仟壹佰肆拾肆元。
二   办理土地使用证等费用由乙方负责缴纳。
三   使用性质：建筑民房。
四   使用期限： 按国家宅基地使用政策所规定的的年限
五   此合同自签订之日生效，双方应共同遵守合同条款，不得违约，如有违约，由违约方负责一切法律责任。
此合同一式三份，甲乙双方各一份，镇经管中心保留一份。
甲    方 ： 西里村民委员会  公章
法人代表 ： XXX
乙    方 ： xxx 
                         2011年11月15日
村里把地卖给我们了 让我们建民房用可土地局办不了土地使用证也不让建房，还说是耕地 怎么办？