直系亲属之间的赠与或继承房产，免纳流转税和所得税，
但受赠人再行出卖，所得税要依据受赠或继承的房产总额计税

你好，通过遗产继承诉讼比较划算。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。

可通过遗嘱方式办理。

您好！哪个合算可以咨询房产交易中心，但安全起见，建议直接过户。

马上过户最好！

赠与要做公证并交契税。
买卖按二手房交易处理。
遗嘱将来可以做继承公证，或通过诉讼继承，可免税但要交公证费或诉讼费。

1、生前过户，按赠与或买卖方式处理；从眼前来看，赠与比买卖，手续费要便宜；但赠与要公证；
2、生后过户，按遗嘱或法定继承处理；遗产方式也有公证继承和诉讼继承，会各自产生费用。
以上过户方式的手续费，建议本人到房地产交易中心逐一核实，也可以请专人核实。