买卖不破租赁，原租赁合同继续有效，你可以坚持不搬家，要求新房东继续履行合同。
除非：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
　　　（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。