你好 我现在想要B办理离婚,情况是这样的,我们现在居住的两室的房子是我父亲的,我们是使用一室的房子换
关键在于该房屋所有权的取得是在婚前还是婚后,且夫妻双方对共同财产的归属是否有约定。
如果是你婚后办的房产证,应该认为是你父亲对你们夫妻双方的赠与,除非当时有特别的说明。要不应该认定是你们夫妻的共同财产,你妻子是可以分得的。
根据房屋的产权来确定归属。