陈国平律师 VIP2013-08-20 09:06

验证是否是真正产权人先

 蒋艳超律师 VIP2013-08-20 09:21

可以解除租赁合同。

 杨涛律师 VIP2013-08-20 11:44

验证是否是真正产权人先

您好，可以解除租赁合同。

如果其没有产权，有可能会被房屋所有人收回房屋，造成他不能交付给你房屋，到时候你可以依据租赁合同，要求其承担违约责任

没有出租权的合同无效，你可以要求退还没有使用的租金，并要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

建议先验证其产权，若是因为产权出问题的话你可以要求对方承担违约责任并赔偿房租

你好，有合同的按照合同的约定解决，也有可能是二房东，建议你们在合同中约定清楚相应的权利义务。以免以后发生纠纷后对方不承担责任。建议协商收集证据，如有侵权，那么可以诉讼维权。 我的补充： 2013-08-20 09:24

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

可以按照合同约定要求对方出示房产证明，无法出示的，可以主张解除合同，并要求对方承担违约责任。。

你好，可以起诉索要。

有风险，可以解除合同

你好，如果没有确定房东是房屋所有权人，如何能证明房东有权出租此房？如果不能证明房东身份，建议不要租赁此房屋，对方有可能无权处分。