房产纠纷
延期导致退房赔偿问题
延期导致退房赔偿问题 我买了一套房子，合同上规定，延期三个月可以退房，现在房子已经延期三个月未交付，合同上规定“按买受人已付房价款的万分之一向买收人支付违约金”（原话），我房款一次性付清，102万，请问怎么计算违约金？我可以索赔102万的利息吗？还有我可以要求支付我延期三个月的违约金吗？我还可以向开发商要求支付哪些赔偿？
问题状态：已过期
提问人：sunjia……（江苏－常州）
提问时间：2013-08-19 16:08
提问人：sunjia……（江苏－常州）
提问时间：2013-08-19 16:08
已有6位律师回答了该问题
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按合同约定计算已付房款3个月的违约金，如实际损失超过合同约定违约金的，按实际损失索赔
追问：你好，谢谢您的回复，如果赔偿违约金的话，只能赔偿9000多，如果按照定期利息算的话，大概有9万元的赔偿，我可以主张按照定期利息算赔偿吗？ -
你好，你可按合同约定要求支付违约金。可以要求支付违约金或者赔偿损失，二者择一。
追问：你好，谢谢您的回复，如果赔偿违约金的话，只能赔偿9000多，如果按照定期利息算的话，大概有9万元的赔偿，可以要求按照定期利息赔偿吗？回答：你好，可以主张给你造成的实际损失。 -
您好，是的，可以的。协商不成的，可以起诉维权。如需帮助，可联系
追问：你好，谢谢您的回复，如果赔偿违约金的话，只能赔偿9000多，如果按照定期利息算的话，大概有9万元的赔偿，可以要求按照定期利息赔偿吗？回答：您好，可以的，违约金过分低于损失，可以调高违约金数额 -
你好，可以要求开发商支付违约金或赔偿损失，二者择其一。
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可以要求开发商支付违约金或赔偿损失，二者择其一
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您好，按合同约定计算已付房款3个月的违约金，如实际损失超过合同约定违约金的，按实际损失索赔。
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