租房不到期，卖房问题 我租给房客的房子未到期，因急需用钱把房子卖了，卖之前和房客说了，现在新房东想继续和房客签合同，但房客不签，事情脱了半个月了，现在问房客，他又说他不住了，因我们两租赁合同明确规定如果不能履行合同，要提前一个月通知租赁方，并支付一个月的赔偿金，所以我想给他一个月让他找房，但只是他电话告诉我不住了，不知道他如果一个月后在不搬我怎么办。新房东如果在把房子租出去他还不搬怎么办