杨涛律师 VIP2013-08-20 12:01

你好，如果物业有责任，建议协商解决

你好，如果物业有责任，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

如协商不成可通过诉讼解决

可以起诉解决。

您好，物业有过错，可以起诉来解决，详情来电咨询。

物业存在一定的过错。向法院要求赔偿是有法可依的。需要证明门卫的过错。

如果物业没有尽到合理的安全保障义务，可以向其主张相应损害赔偿。

诉讼解决

如果物业存在过错，应承担与过错相当的责任

根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司有以下权利和义务。　　 权利：① 物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④ 有权制止违反规章制度的行为；⑤ 有权要求业委会协助管理；⑥ 有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦ 可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。　　义务：① 履行物业管理合同，依法经营；② 接受业委会和住宅小区居民的监督；③ 重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
物业公司对其小区内的财产有安保义务人责任，小区保安没有登记导致业主财务丢失，应当承担与其过错相应的赔偿责任的。

你好看物业是否有过错。