婚姻家庭
我准备给儿子和儿媳首付买房。儿子儿媳公积金方式贷款还贷。未来房本上计划有儿子和儿媳的名字，我也同意房
我准备给儿子和儿媳首付买房。儿子儿媳公积金方式贷款还贷。未来房本上计划有儿子和儿媳的名字，我也同意房 我准备给儿子和儿媳首付买房。儿子儿媳公积金方式贷款还贷。未来房本上计划有儿子和儿媳的名字，我也同意房本里不放我的名字。我要求我儿子和儿媳与我签订一个协议书。协议书要体现：1，我支付的首付款款额。2，我支付首付款占房款的份额。3，因为我并没有赠予我的首付款，故协议书要体现新购买的这套房里有我的财产份额。4，今后我儿自儿媳要买卖这套房需经过我的同意。 请问这样的协议书怎样写？是否有法律效力？是否还要公证？因涉及首付款额，是否公证费很高？ 等待您的答复。谢谢！
问题状态：已过期
提问人：chengy……（广东－深圳）
提问时间：2013-08-18 20:41
提问人：chengy……（广东－深圳）
提问时间：2013-08-18 20:41
已有8位律师回答了该问题
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这样的协议部分是无效的，比如没有你的名字那么卖房不需要经过你的同意！
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
回答：不可能每个律师的手机没有打通吧！ -
建议委托律师代书
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
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你好，你的部分要求可能无法实现，建议向律师详询，为你设计一个合乎要求的方案，并为你做律师见证。
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
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这样的协议书有效，但只能你们几个有效，对于外人没有法律约定力。
有约定就有效，是否公证没关系。 -
签订一个内部协议就行了，约定房产实际属于你们三方所有，你占多少的份额。有需要，可以联系律师委托代位起草。或者通过其它途径或方案来解决。
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
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你好，部分有效，建议公证。
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
回答：协议中约定即可，建议保留你出资的证据 -
你们可以约定你出资数额及占有房屋的份额. 但是出售需要你同意,在实践中,没有太大的意义. 可以委托律师为你起草,并见证.费用会比公证费便宜.
追问：律师：你好！同意你的建议，没打通你的手机！有如下问题：
1、我是将我个人名下的房产以250万卖出，完后全部给儿子付首付，也是我的唯一资产；
2、所以只好与儿子、儿媳居住在一起；
3、儿媳坚决反对房本里写我的名字，我已同意；
4、但对年青人的方方面面不放心，所以想拟一份协议单方面赠予、并公证；
5、但若儿子有意外，我如何保护我的利益？
6、拟一份这样的协议如何收费？
回答：单方赠予亦无法保证你的利益。建议直接写一份你出资情况的协议吧。但是这样的话，对方不征求你的意见仍可以出售房屋。 你要仔细衡量得失。费用可以来律师楼面谈。 -
约定单方赠予，做公证。
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