急问房产遗产分割问题
你好,1、首先,没有遗嘱,按照法定继承。因为该房子有你、你母亲、外祖父、外祖母四个人的名字,所以,首先你和你母亲两个人有该房子的一半份额,你外祖父和外祖母的另一半份额在其子女中平均分割。你母亲作为法定继承人可以分得1/10的份额。加上你们原来的部分,你们共有3/5的份额。2、他们没有资格让你卖掉动迁房,但是可以卖掉此房屋。3、你可以不卖此房,承认他们的份额,但是对方可以去法院起诉,要求析产并继承。4、会考虑老人赡养的事实,你们可以在原来的基础上多分割遗产。
没有遗嘱的话,你外祖父母的遗产应当按照法定继承处理,其他子女确实有继承权。
1 产权证是权利证明,房产由登记人共有,
2 如果不能证明口头遗嘱的存在,你外祖父母的份额应该依据法定继承办理,
3 对被继承人尽了主要赡养义务的应该多分。
没有遗嘱需要按法定继承办理
遗产继承没有遗嘱按照法定继承,即由同一顺位继承人平均继承,赡养被继承人较多的继承人,可以多分。另外,该房屋可有变更登记?若需要帮助,可来电详询
你和你母亲两个人有该房子的一半份额,你外祖父和外祖母的另一半份额在其子女中平均分割。法院调解或者判案时会考虑我父母在老人最后15年里一直住在一起照顾老人养老送终的事实。可来电详细法律咨询。
a.一般是家庭协商,实在协商不了的,可通过法院处理。
b.你们显然占有大多数份额。
c.会随房屋价值的升高而升高,不是只能拿回当年出的那些。
d.一般来讲,没有这个权利。
e.可以,本来应当如此。
f.应当考虑。
建议你们考虑委托律师专项处理比较好,这样可能更有利于维护到你们。
这个房子,一方面,你们应当坚定不要卖掉;另一方面,你们应当坚定不同意你们搬出去。
具体的操作细节等,最好委托到律师。 我的补充: 2013-08-18 09:02
这个房子应当归你们,他们可以在产权中占有很小的份额。
只能在原房产的基础上继承,继承是应该的!
其他子女确实有继承权的
1 产权证是权利证明,房产由登记人共有,
2 如果不能证明口头遗嘱的存在,你外祖父母的份额应该依据法定继承办理,
3 对被继承人尽了主要赡养义务的应该多分。
1、没有遗嘱,其他子女有权要求你外公遗产。
2、房屋三分之一属于你外公。
3、你父母尽主要赡养义务,有权要求多分。
4、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
你和你母亲两个人有该房子的一半份额,你外祖父和外祖母的另一半份额在其子女中平均分割。你母亲可以分到1/10的份额。加上你们原来的部分,你们共有3/5的份额。法院调解或者判案时会考虑你父母在老人最后15年里一直住在一起照顾老人养老送终的事实,适当多分的。