住宅楼长毛发霉淌水 我家新买住宅楼顶楼六楼  装修入住半年就出现下列问题 现在已经住四年了  南北卧室墙面全部长毛 南面卧室尤其严重  长了好几层毛  墙体都变黑色了  窗口严重  北面阳台瓷砖每天淌水  找物业维修墙面加了保温板  但是现在屋子里墙面长毛严重  已经没法居住下雨天 霉味扑鼻头疼 衣柜也都长毛 孩子身上潮的起疙瘩  我想问这种情况我能否要求开发商换房    要求开发商赔偿？ 我现在想找有关部门认证 或请律师起诉可以吗